The Mougel Group
13 rue Louis Bleriot
98800 Noumea


+687 44 90 48
Prix de vente : 350 000 $US
Maison Villa
32116 m²
350 000 $US
AppelerÉcrire
Construction très récente (2020) vendu meublée.

Villa en excellent état avec 3 chambres, 2 salles de bain et un double-garage. La cuisine américaine est entièrement équipée et aménagée. Terrasse couverte avec jardin arboré.

Communauté moderne avec aire de jeux, dont espace aquatique, barbecues communs, sentier pédestre, terrain de tennis, basket, volley et base-ball. Proche école et toutes commodités.

Données financières annuelles*
Loyer brut estimé : $21,540 (soit $1,795/mois)
Charges de copropriété : $1,020 (soit $85/mois)
Frais de gestion : $1,140
Taxe foncière : $96
Assurance : $280
Comptabilité : $300
Charges totales : $2,836
Bénéfices nets estimés à $18,704
Soit une rentabilité de plus de 5,3%.

*Toutes les données financières sont des estimations réalisées par des experts locaux.

**Photos non contractuelles.
Prix d'achat350 000 $US
* Estimation
RéférenceVM1280
VilleBuckeye 85396
TypeVilla
Surface116.00
Superficie du terrain05 a 89 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2020
État généralEn excellent état
ExpositionNord
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.2
ToitureEn tuiles
AutresAire de jeux
Barbecues communs
Sentier pédestre
Terrain de basketball
Terrain de tennis
PiscineNon
Taxe d'habitation96 $US/an

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